1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市東区
21.1万円/㎡
前年比-27.4%
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エメラルドタウン和白A棟
福岡県福岡市東区和白東一丁目
西鉄貝塚線 / 和白駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,637万円
24.7万円/㎡
890
1,388
1,885
2,383
AI査定結果
推定相場価格
1,637万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,885万円
20.9万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月3日
エメラルドタウン和白A棟
1,399万円（21.1万円/㎡）/ 4階 / 66.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,399万円 | 21.1万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,380万円 | 20.8万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,180万円 | 17.2万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,480万円 | 22.3万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 1,580万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 880万円 | 12.8万円 | 2階 | 68.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 770万円 | 13.2万円 | 3階 | 58.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/02 | 990万円 | 14.9万円 | 3階 | 66.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 16.4万円 | 3階 | 66.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,190万円 | 20.4万円 | 4階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,290万円 | 22.1万円 | 4階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,380万円 | 23.6万円 | 4階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は21.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,399万円 | 21.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ビブレマンション箱崎 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/20 | MAC箱崎コート 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 1,950万円 | 25.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/17 | リゾートビラ西戸崎 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅12分 | 980万円 | 17.8万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/17 | キャンピングハウス海の中道 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 18.8万円 | 52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロワールマンション海の中道 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/23 | 藤和奈多ハイタウン 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 1,450万円 | 21.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2026/02/24 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/08 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/27 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅3分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ロワールマンションフィル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/16 | エメラルドマンション和白駅前 福岡市東区和白四丁目 | 和白駅3分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/08 | ホワイトパレス香住ケ丘A棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅11分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅4分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクレールかすみケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅6分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/23 | 東峰マンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 唐の原駅8分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.14㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅4分 | 1,598万円 | 22.6万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/15 | 東急ドエル名島ビレジ 福岡市東区名島一丁目 | 千早駅18分 | 1,320万円 | 18.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/18 | エクレール名島 福岡市東区名島三丁目 | 名島駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.14㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅7分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.07㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 千早1丁目パークマンション 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅9分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/22 | 朝日プラザ香椎 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.8㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/14 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション香椎宮参道第2 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅2分 | 1,750万円 | 25.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/02 | シティライフ箱崎V 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 1,500万円 | 25.9万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/09 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 1,498万円 | 20.1万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンライフ名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅13分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅7分 | 1,590万円 | 20.0万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | エバーライフ筥松第1 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅9分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/24 | アムール箱崎II 福岡市東区松島四丁目 | 貝塚駅18分 | 1,770万円 | 22.6万円 | 78.28㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/12 | アンピール松崎 福岡市東区松崎二丁目 | 名島駅18分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/01 | ホワイトパレス筥崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 1,630万円 | 23.0万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/10 | サーパス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅21分 | 1,950万円 | 25.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォレックス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 1,560万円 | 21.8万円 | 71.65㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市東区では27.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は福岡市東区の平均と比較して0%割安です。